根据是否剔除通货膨胀的因素，可以分为名义利率与实际利率
名义利率是指没有剔除通货膨胀因素的利率，实际利率是指剔除通货膨胀因素的利率，因此实际利率又可理解为是在物价不变、货币购买力也不变的条件下的利率。
如果以r代表实际利率，i代表名义利率，p代表通货膨胀率，则实际利率的计算有以下两种方式：
前一种计算方式比较精确，多用于核算实际成本和实际收益；后一种计算方式比较直观，多用于估算成本、收益及理论阐述之中。运用这两种计算方式的结果有一定的差异。
例如，如果某银行发放一笔为期1年的贷款，其利率为9%，当年的国内通货膨胀率为4%，按前一种方式计算，实际利率为4.808%，而按后一种方式计算，实际利率为5%，两者相差0.192%。如果贷款金额较大，则按两种方式计算的实际成本和实际收益就有较大的差异——如果该贷款金额为1000万元，则差额为1.92万元。